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De Excel y WhatsApp a control total de tu mantenimiento. Software adaptado a ti en 6-10 semanas.

Notificaciones

Incidencia crítica asignada

Se te ha asignado #2847: Fallo climatización Edificio A

hace 15 min
Presupuesto aprobado

Presupuesto #445 (Material eléctrico - 890€) ha sido aprobado

hace 1h
Orden completada

Orden #OT-2845 finalizada por María López

hace 2h
Recordatorio de mantenimiento

Revisión trimestral de ascensores programada para mañana

hace 4h
Nuevo comentario

Juan Pérez comentó en la incidencia #2842

hace 6h
Próximas tareas

Tienes 3 tareas preventivas programadas para esta semana

hace 1d
24 Activas
2.3h Tiempo medio
94% Resueltas
Pendiente
6
#2847 Alta

Fallo climatización Edificio A

Climatización
hace 2h
#2845 Media

Luces parpadeantes Sala 204

Eléctrico
hace 5h
#2843 Baja

Revisión extintores Planta 3

Preventivo
hace 1d
#2841 Media

Goteo grifo Baño B

Fontanería
hace 1d
En proceso
8
#2842 Alta

Puerta automática atascada

Mecánico
hace 1d
JP
Juan Pérez
#2839 Media

Mantenimiento ascensores

Preventivo
hace 2d
ML
María López
#2838 Alta

Fuga caldera Edificio B

Calefacción
hace 3h
JP
Juan Pérez
#2836 Baja

Limpieza jardín trasero

Jardinería
hace 2d
ML
María López
Completado
10
#2835 Baja

Cambio filtros aire Planta 2

Climatización
hace 3d
Completado hoy
#2833 Media

Revisión ascensor B2

Mantenimiento
hace 1d
JR
Juan Rodríguez
Completado hace 5h
#2831 Baja

Limpieza canalones edificio C

Limpieza
hace 2d
ML
María López
Completado ayer
#2828 Media

Reparación puerta acceso principal

Carpintería
hace 3d
CS
Carlos Sánchez
Completado hace 2d
#2826 Baja

Cambio bombillas pasillo Planta 4

Electricidad
hace 4d
AP
Ana Pérez
Completado hace 3d
#2823 Media

Inspección extintores Edificio A

Seguridad
hace 5d
LM
Luis Martín
Completado hace 4d
#2847 Alta

Fallo climatización Edificio A

El sistema de climatización del ala norte del Edificio A ha dejado de funcionar. Los sensores reportan temperatura fuera de rango desde las 08:30. Se requiere intervención urgente para restablecer el servicio antes del horario de oficina.

Pendiente
Tipo
Climatización
Asignado
--
Sin asignar
Creada
hace 2h
Ubicación
Edificio A, Planta 3
34.540€ Pendientes
1.2 días Aprobación media
89% Aprobados
ID Descripción Proveedor Importe Estado Acciones
#447
Reparación sistema HVAC Edificio A - Planta 3
ClimaFix Pro 4.250€ En revisión
#445
Material eléctrico Varios edificios
ElectroPro S.L. 890€ Aprobado
#442
Pintura fachada principal Edificio B - Exterior
PintaMax 12.400€ Pendiente
#440
Renovación suelo cafetería Edificio A - Planta baja
Suelos Premier 7.890€ Aprobado
#438
Reemplazo puertas cortafuegos Edificio B - Todas las plantas
Seguridad Total S.A. 18.500€ En revisión
#435
Instalación placas solares Edificio A - Tejado
EcoEnergía Plus 45.200€ Pendiente
#447 En revisión

Reparación sistema HVAC

Presupuesto solicitado para la reparación del sistema de climatización. Incluye diagnóstico, recambios y mano de obra.

En revisión
Importe
4.250€
Proveedor
ClimaFix Pro
Ubicación
Edificio A - Planta 3
Fecha
08/02/2026
12 Activas
85% A tiempo
8 Técnicos
Pendiente
4
#OT-2851 Media

Revisión cuadro eléctrico Planta 1

Eléctrico
hace 3h
#OT-2850 Alta

Sustitución bomba de agua Edificio C

Fontanería
hace 5h
#OT-2849 Baja

Pintura pasillo Planta 2

Acabados
hace 1d
#OT-2848 Media

Ajuste puertas cortafuegos

Seguridad
hace 1d
En curso
5
#OT-2847 Alta

Mantenimiento preventivo ascensores

Preventivo
hace 2h
JP
Juan Pérez
#OT-2845 Media

Reparación climatización Sala 204

Climatización
hace 5h
ML
María López
#OT-2844 Alta

Fuga caldera Edificio B

Calefacción
hace 1d
CS
Carlos Sánchez
Completada
8
#OT-2843 Media

Cambio filtros aire Planta 2

Climatización
hace 2d
Completado hoy
#OT-2841 Baja

Reparación cerradura Despacho 301

Cerrajería
hace 3d
JP
Juan Pérez
Completado ayer
#OT-2839 Alta

Sustitución motor puerta garaje

Mecánico
hace 4d
ML
María López
Completado hace 2d
#OT-2847 En curso

Mantenimiento preventivo ascensores

Orden de trabajo para el mantenimiento preventivo programado. Incluye revisión mecánica, lubricación y pruebas de funcionamiento.

En curso
75% completado
Tecnico
Juan Perez
Ubicacion
Edificio A - Planta 3
Tiempo
2/4h estimadas
Progreso
75%
Adaptación 100% A tu forma de trabajar
Control total 6-10 semanas De Excel a gestión operativa

Si gestionas mantenimiento, esto te suena

«¿Dónde está mi técnico?»

Tu cliente llama y no tienes respuesta. Otra vez.

Trabajos hechos, sin facturar

Te falta la info del técnico para cerrar la OT y facturar. Llevas semanas así.

Creces, pero el control se pierde

Más técnicos, más clientes, más WhatsApps. Menos tiempo para pensar.

Menos caos, más control

Sabes dónde está cada técnico y qué está haciendo

Asignación inteligente, seguimiento en tiempo real y partes de trabajo completos. Sin llamar, sin perseguir.

OT cerrada, factura lista

El técnico cierra el parte con fotos, materiales y firma. Tú facturas en horas, no en semanas.

Preventivos al día, averías a la baja

Calendario automático, avisos antes de que venzan y checklist para que nada se olvide.

Toda la información, en un sitio

Partes, fotos, materiales, históricos. Sin buscar en Excel, WhatsApp ni en la cabeza de nadie.

Cómo pasas de Excel
a control total

La mayoría de implementaciones de GMAO fallan porque ponen software sobre procesos caóticos. FMINCI funciona al revés.

6-10 semanas
Implementación vs. GMAO tradicional. No 6-12 meses
Seguimos gratis
Garantía: si falla por nuestra parte, hasta que funcione

Sistema PAC: Tu paquete completo de control

Proceso, Adaptación, Control. De Excel a software funcionando en 6-10 semanas.

  • 1 Proceso (Sem. 1-3) — Auditamos tu operativa y diseñamos flujos optimizados. Antes de tocar software, sabes exactamente cómo va a funcionar todo.
    Resultado: CLARIDAD. Sabes exactamente cómo va a funcionar todo.
  • 2 Adaptación (Sem. 3-8) — Construimos FMINCI a medida de tus procesos validados. Lo pruebas con datos reales antes de lanzar.
    Resultado: SOFTWARE A MEDIDA. Se adapta a ti, no tú a él.
  • 3 Control (Sem. 9-10) — Go-live asistido, formación y soporte dedicado hasta que tu equipo lo domine.
    Resultado: TRANQUILIDAD. Todo bajo control.

Ellos ya confían en FMINCI

IDOM eligió FMINCI para sus clientes

IDOM, una de las principales consultoras de ingeniería de España, necesitaba un software de mantenimiento que se adaptara a la operativa de cada cliente. Los GMAO del mercado les obligaban a encajar procesos distintos en moldes rígidos. Con FMINCI, cada despliegue se configura para la realidad operativa de cada cliente.

IDOM
Consultora de ingeniería
FM
Gestión integral de mantenimiento
Solicita tu demo en 30 min

Esto te frena. Lo entendemos.

"Ya tengo Excel y me funciona"

Excel funciona hasta que creces. Cuando tienes 10+ tecnicos, la informacion se pierde, los preventivos se olvidan y facturas tarde. No es que Excel sea malo -- es que tu operativa ya le queda grande.

"Mis tecnicos no van a usar una app"

Si saben usar WhatsApp, saben usar FMINCI. La app esta disenada para campo, no para oficina. Formacion incluida, y la mayoria de tecnicos la prefieren al papel en menos de 2 semanas.

"No tengo tiempo para implementar nada"

Tu no implementas. Nosotros implementamos. Tu dedicas 1 hora a la semana a revisar y validar. En 6-10 semanas estas operativo. Responsable dedicado hace el trabajo pesado.

"Es caro para lo que necesitamos"

Calcula cuanto pierdes al mes en trabajos sin facturar, materiales sin registrar y horas buscando informacion. FMINCI no es un coste -- es recuperar dinero que ya estas perdiendo.

"Ya probe un GMAO y fue un desastre"

Probablemente te dieron un software generico y te dijeron "configuralo tu". FMINCI funciona diferente: mapeamos TU operativa primero, configuramos nosotros, y no hacemos Go-Live hasta que funcione. Sistema PAC, no self-service.

Tu proximo paso

Una demo de 30 minutos donde vemos tu operativa real y te mostramos como quedaria en FMINCI. Sin presentaciones genericas.

En plazo o 1 mes gratis

Implementación completa garantizada en 6-10 semanas o te damos 1 mes gratis del servicio.

Soporte incluido siempre

Formacion, soporte tecnico y actualizaciones incluidas en tu suscripcion. Sin costes ocultos.

Si falla, seguimos gratis

Si la implementación falla por nuestra parte, seguimos trabajando hasta que funcione. Sin coste extra.

Contrato mensual. Sin permanencia.

Cancelas cuando quieras. Tus datos siempre son tuyos.

Respuesta en 24h · Demo con tu operativa real

La consultoria de implementacion (Sistema PAC) se factura aparte de la suscripcion mensual.